Amplio Terreno En Venta Con 2 Dptos Merida Montes De Ame (ivt-1286)
Publicado hace 40 días
Inmobiliaria con identidad verificada
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Ubicación
Montes De Ame, Mérida, Yucatán
Características del inmueble
Superficie total | 587 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Mantenimiento | 0 MXN |
Descripción
¡Suena como una excelente oportunidad de inversión! El terreno en venta Montes de Ame, una zona residencial en crecimiento con alta plusvalía y cercanía a plazas comerciales, escuelas, hospitales y otros servicios, tiene un gran potencial.
Detalles clave de la propiedad actual:
Terreno:587 m²
Construcción actual:140 m² (2 departamentos)
Departamento 1:1 recámara, renta de$7,000/mes
Departamento 2:2 recámaras, renta de$8,500/mes
Renta actual total:$15,500/mes
Potencial de desarrollo:
Posibilidad de construir hasta 8 departamentos(dependiendo de la normativa municipal y el diseño).
Beneficios de la inversión:
Plusvalía aseguradapor la ubicación en una zona en crecimiento.
Rentabilidad actualcon los dos departamentos existentes.
Potencial de desarrollopara maximizar el uso del terreno.
Cercanía a amenidades, lo que lo hace atractivo para inquilinos.
Recomendaciones:
Verificar elreglamento de construcciónlocal para confirmar la densidad permitida.
Hacer un estudio de mercado para definir el tipo de departamentos más rentables (estudios, 1 o 2 recámaras).
Calcular elROI(Retorno de Inversión) considerando costos de construcción y tiempo de recuperación.
Con el precio competitivo, esta propiedad podría ser una excelente adquisición para inversión a mediano/largo plazo, ya sea para renta o desarrollo.
Tiene hipoteca para liquidar.
Publicación #2304211827
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